蓝光发展9亿元转让迪康药业100%股权 “双轮驱动”战略成为过去


admin| 更新时间:2020-11-25 17:21|点击数:未知

【环球网房产综合报道】 10月22日,蓝光发展(600466.SH)发布公告称,2020年10月20日,蓝光发展、蓝迪共享已将其持有的标的公司100%股份转移至汉商集团及其子公司汉商大健康名下,标的公司股份交割已经完成。

汉商集团及其子公司汉商大健康将在标的公司股份交割后5个工作日内,完成第一期转让价款的支付;并于2021年5月31日前完成第二期转让价款的支付。本次转让作价9亿元,交易完成后,蓝光发展将退出迪康药业,蓝光发展所谓的“双轮驱动”战略也成了过去。业内分析认为,地产主业销售业绩不振的窘状促使蓝光发展忍痛割爱。

2015年,蓝光发展曾提出地产+医药双轮驱动战略,将其视为业务发展重要一环。然而公司连年往里砸钱,四年合计耗资达3.75亿元支持其业务发展,但迪康药业的业绩却没有起色。2017年至2019年,医药和3D生物打印的收入分别为7.821亿元、10.12亿元、10.66亿元,在蓝光发展总收入中占比3.19%、3.28%、2.72%。截至2020年5月底,迪康药业总资产为12.22亿元,营业收入2.71亿元,扣非净利润-798.89万元。

蓝光发展起家于成都,自2015年借壳上市发展迅速,并于2018年顺利跻身于千亿阵营。不过随着楼市调控的持续深入,蓝光发展很快迎来了业绩瓶颈期。

2019年,蓝光发展全口径销售额为1012.37亿元,未能完成年度目标。2020年前9月,蓝光发展全口径销售额662.1亿元,在机构榜单上排名下滑严重,销售疲态尽显。而据业绩报披露,公司上半年短期债务达到317.87亿元,期末现金及现金等价物余额239.77亿元,资金压力较大。

9月28日,蓝光发展5亿中期票据发行,发行金额上限10亿元,为固定利率,将通过集中簿记建档的方式确定。本期中期票据将全部用于偿还有息债务,即“17蓝光MTN001”。

截至债券募集说明书签署日,蓝光发展及下属子公司项下待偿还境内直接债务融资及债券余额149.11亿元。具体包括短期融资券7亿元、中期票据63.8亿元、一般公司债券53.61亿元、私募债13.3亿元、资产支持票据11.4亿元。此外还有16.5亿美元债(约合人民币112.61亿元)。

按照监管新规,蓝光发展完整地踩了3条红线。半年报显示,蓝光发展在报告期末有息负债合计714.02亿元,股东权益436.75亿元,净负债率达到105.63%,高于100%的监管红线;公司的资产负债率为80.84%,剔除预收款后的资产负债率为71.34%,超过监管要求不超过70%的红线;公司现金短债比为0.75,同样越过红线。

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